Tui­ja Vei­ja

Neu­vot­te­lu­ja Tre­dun Vir­tain toi­mi­pis­teen kiin­teis­tön os­ta­mi­sek­si Vir­tain kau­pun­gil­le on käy­ty jo vuo­den ajan.

Vii­me vuo­den tou­ko­kuus­sa Vir­tain kau­pun­ki teki kiin­teis­tön omis­ta­val­le Tredu-Kiin­teis­töt Oy:lle tar­jouk­sen ra­ken­nuk­sen ja maa­poh­jan os­ta­mi­ses­ta 249 000 eu­ron kaup­pa­hin­nal­la. Tredu-Kiin­teis­töt Oy:n hal­li­tus ei hy­väk­sy­nyt tar­jous­ta.

Kau­pun­gin­hal­li­tus päät­ti ei­len jät­tää uu­den os­to­tar­jouk­sen 349 500 eu­ron kaup­pa­hin­nal­la.

– Kau­pun­gin­hal­li­tus on kä­si­tel­lyt asi­aa il­ta­kou­lus­sa 17. hel­mi­kuu­ta, jon­ka jäl­keen vi­ran­hal­ti­jat ovat käy­neet kes­kus­te­lua Tre­dun kans­sa. Kiin­teis­töl­lä on myös teh­ty kar­toi­tuk­sia ja kes­kus­te­lu­jen pe­rus­teel­la hal­li­tus kat­soi ai­heel­li­sek­si ko­rot­taa tar­jous­ta, sel­vit­tää kau­pun­gin­joh­ta­ja Hen­na Vii­ta­nen.

Pää­tös­val­ta kiin­teis­tön os­ta­mi­ses­sa ja ra­hoi­tuk­ses­sa on Vir­tain kau­pun­gin­val­tuus­tol­la, jo­ten os­to­tar­jous teh­dään eh­dol­li­se­na.

Tredu-Kiin­teis­töt Oy omis­taa ra­ken­nuk­sen ja maa­poh­jan, jol­la si­jait­see Tre­dun Vir­tain toi­mi­pis­te. Ton­tin pin­ta-ala on 13 350 ne­li­ö­met­riä ja ton­til­la si­jait­see myös Vir­tain Opis­ke­li­ja-asun­to­lat Oy:n ra­ken­nuk­set.

Ti­lois­sa toi­mii Tre­dun am­mat­ti­o­pis­ton am­ma­til­li­sen kou­lu­tuk­sen li­säk­si täl­lä het­kel­lä myös Vir­tain lu­kio. Myös yk­sit­täi­siä toi­mis­to­huo­nei­ta on vuok­rat­tu­na.

Tahtotila on jatkaa koulutusta Virroilla

Asi­an val­mis­te­lua on jat­ket­tu ja kes­kus­te­lua on käy­ty myös Tre­dun am­ma­til­li­sen kou­lu­tuk­sen kans­sa. Am­ma­til­li­sen kou­lu­tuk­sen tur­vaa­mi­nen paik­ka­kun­nal­la on tär­keä te­ki­jä kau­pun­gin elin­voi­man yl­lä­pi­tä­mi­sek­si ja ke­hit­tä­mi­sek­si.

– Myös Tre­dun puo­lel­la on vah­va tah­to­ti­la jat­kaa am­ma­til­lis­ta kou­lu­tus­ta Vir­roil­la, Vii­ta­nen sa­noo.

Tre­dun puo­lel­ta asi­aa lin­jaa Tam­pe­reen kau­pun­gin elin­voi­ma- ja osaa­mis­lau­ta­kun­nan pää­tös vuo­del­ta 2022, jon­ka mu­kaan Tre­dun vuok­ran­mak­su ny­kyi­siin ti­loi­hin päät­tyi­si vii­meis­tään 2025. Tre­dun tah­to­ti­la ope­tuk­sen jär­jes­tä­mi­seen paik­ka­kun­nal­la on edel­leen vah­va. Tredu on kui­ten­kin läh­te­nyt sel­vit­tä­mään myös vaih­to­eh­toi­sia va­pai­ta ti­lo­ja paik­ka­kun­nal­ta ope­tuk­sen jär­jes­tä­mi­sek­si tu­le­vai­suu­des­sa.

Jos Tre­dun am­mat­til­li­nen kou­lu­tus siir­tyi­si pois ny­kyi­sis­tä ti­lois­ta, tu­li­si myös Vir­tain kau­pun­gin ar­vi­oi­da ny­kyis­tä lu­ki­on vuok­ra­so­pi­mus­ta Tredu-Kiin­teis­töt Oy:n omis­ta­mas­sa ra­ken­nuk­ses­sa. Täl­lä het­kel­lä toi­sen as­teen kou­lu­tuk­sen jär­jes­tä­mi­nen sa­mas­sa kiin­teis­tös­sä tuo sy­ner­gi­a­hyö­ty­jä toi­sen as­teen ke­hit­tä­mi­seen paik­ka­kun­nal­la ja tätä ha­lut­tai­siin ke­hit­tää myös jat­kos­sa yh­des­sä Tre­dun kans­sa. Kiin­teis­tön os­ta­mi­nen kau­pun­gil­le sy­ven­täi­si yh­teis­työ­tä, kun kiin­teis­töyh­tiö jäi­si vä­lis­tä pois. 

Vuokrasopimukset uusittava

Ny­kyi­nen kaa­va­mer­kin­tä kiin­teis­töl­lä on YO, Ope­tus­toi­min­taa pal­ve­le­vien ra­ken­nus­ten kort­te­li­a­lue.

– Sa­mal­la kiin­teis­töl­lä Tre­dun toi­mi­pis­teen kans­sa si­jait­see Vir­tain kau­pun­gin omis­ta­man Kiin­teis­tö Oy Vir­tain Opis­ke­li­ja-Asun­to­lat omis­ta­mat asun­to­la­ra­ken­nuk­set. Asun­to­jen läm­mi­tys on jär­jes­tet­ty Tre­dun kiin­teis­tös­tä. Tämä on tär­ke­ää tur­va­ta myös jat­kos­sa, Vii­ta­nen nä­kee.

Os­to­pää­tös vaa­tii myös jat­ko­vuok­ra­so­pi­muk­sen Tre­dun kans­sa. Sel­kein­tä oli­si, jos ole­mas­sa ole­vat vuok­ra­so­pi­muk­set siir­tyi­si­vät Tredu-Kiin­teis­töt Oy:ltä Vir­tain kau­pun­gil­le. Tar­vit­ta­es­sa vuok­ra­lais­ten kans­sa voi­daan teh­dä uu­det vuok­ra­so­pi­muk­set, jos kiin­teis­tö siir­tyy Vir­tain kau­pun­gil­le.

Jos kaup­pa to­teu­tuu, päät­tää Vir­tain kau­pun­ki ra­ken­nus­ten mah­dol­li­sis­ta pur­ka­mi­sis­ta omal­la kus­tan­nuk­sel­laan sekä laa­tii ra­ken­nuk­sen tu­le­vai­suu­des­ta suun­ni­tel­man yh­des­sä Tre­dun kans­sa. Suun­ni­tel­mas­sa huo­mi­oi­daan tar­vit­ta­van ti­lan mää­rä ja kiin­teis­tön kun­nos­sa tie­dos­te­tut haas­teet ja nii­den vaa­ti­mat akuu­tit pe­rus­kor­jaus­tar­peet.