Otit 200 000 eu­roa asun­to­lai­naa. Jä­tit­kö ko­ti­si ar­vos­ta huo­leh­ti­mi­sen sil­le naa­pu­ril­le, joka vie­lä suos­tui?

Kil­pai­lu­tit pan­kin, neu­vot­te­lit ko­ron ja mak­sat lai­na­si tun­nol­li­ses­ti joka kuu­kau­si. Mut­ta kuka huo­leh­tii sii­tä, et­tä myös asun­to­si ar­von säi­ly­mi­sen eteen teh­dään töi­tä?

Oman ko­din sei­nien si­säl­lä voit teh­dä pal­jon. Koko ra­ken­nuk­sen kun­nos­ta pää­te­tään kui­ten­kin yh­des­sä. Jos tar­peel­li­sia kor­jauk­sia ly­kä­tään ja on­gel­mat kas­va­vat, seu­rauk­set voi­vat nä­kyä pa­has­ti ko­ti­si ar­vos­sa, myy­tä­vyy­des­sä ja tu­le­vis­sa kus­tan­nuk­sis­sa.

Asun­to­lai­na ei pie­ne­ne sil­lä, et­tä ko­din ar­vo las­kee.

Mo­nes­sa ta­lo­yh­ti­ös­sä yh­tei­ses­tä omai­suu­des­ta huo­leh­ti­mi­nen jää muu­ta­man ak­tii­vi­sen naa­pu­rin har­teil­le. He te­ke­vät ar­vo­kas­ta työ­tä oman työn­sä ja muun elä­män­sä ohes­sa. Mut­ta riit­tä­vät­kö ai­ka, osaa­mi­nen ja voi­ma­va­rat kaik­keen?

Hel­sin­gin pörs­sin yri­tys­ten ar­vo on yh­teen­sä 318 mil­jar­dia eu­roa – kuka huo­leh­tii ta­lo­yh­ti­öi­den 250–300 mil­jar­din omai­suu­des­ta?

Va­ral­li­suu­den mit­ta­kaa­va on val­ta­va. Kiin­teis­tö­lii­ton pää­e­ko­no­mis­ti ar­vi­oi vuon­na 2024 ko­ti­ta­louk­sien ha­jau­te­tus­ti omis­ta­man ta­lo­yh­ti­ö­kan­nan mark­ki­na-ar­vok­si 250–300 mil­jar­dia eu­roa. Har­va pörs­siyh­tiö va­lit­si­si pu­heen­joh­ta­jak­seen Nord­ne­tin kaut­ta muu­ta­man osak­keen os­ta­neen osak­kaan vain sik­si, et­tä tämä vii­mei­se­nä suos­tui teh­tä­vään. Mik­si pelk­kä suos­tu­mi­nen riit­täi­si ta­lo­yh­ti­ös­sä, jon­ka ar­vo on suu­rem­pi kuin pörs­siyh­ti­ön?

Pörs­siyh­ti­öi­den hal­li­tuk­sil­ta edel­ly­te­tään osaa­mis­ta, ko­ke­mus­ta ja ai­kaa teh­tä­vän hoi­ta­mi­seen. Mo­nel­le meis­tä suu­rin hen­ki­lö­koh­tai­nen si­joi­tus on kui­ten­kin oma koti. Kai­kis­ta tär­keim­män kan­sal­lis­va­ral­li­suu­se­rän hoi­toon tar­vi­taan hy­vän tah­don rin­nal­le osaa­mis­ta ja tu­kea.

Il­man tu­kea pi­han lu­met ovat tu­le­va­na tal­ve­na edel­leen ko­laa­mat­ta ja rap­pu­käy­tä­vä on vii­kos­ta toi­seen li­kai­nen. Vas­tuu al­kaa hal­li­tuk­sen pöy­däs­tä.

Timo Met­sä­lä

Hal­li­tus­tu­ki.fi pe­rus­ta­ja ja toi­mi­tus­joh­ta­ja